Propriete à vendre Sciez

Sciez, Superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau" avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m2 hab comprenant au RDJ: 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 Wc, 1 bureau. A l'’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux endroits du domaine.

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2019, située sur un terrain de 1.742 m² dans un quartier recherché de Sciez. Ce bien, restauré avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Cette maison de 300m² environ de surface utile vous offre de belles pieces tres spacieuses et de nombreuses possibilités Au rez-de-chaussée, une cuisine de très belle qualité ouverte s'intègre parfaitement à une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte et à une splendide piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse complètent cet espace familial. Cette belle maison offre tout le confort moderne avec un plancher chauffant qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La propriété dispose également d’un grand sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un studio indépendant. Une borne de recharge pour voiture électrique À l'entrée de la propriété, un abri voiture pour deux véhicules ainsi qu’un grand abri supplémentaire offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur la propriété permettent de réduire considérablement la facture énergétique. Une propriété entièrement sécurisée (domotique, alarme, portail électrique et interphone). Une opportunité rare à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique maison, construite en 2022, située dans le magnifique Domaine de Coudrée. Établie sur un terrain de 1600 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales luxueuses. Avec son architecture moderne et ses finitions haut de gamme, cette résidence est idéale pour les familles recherchant confort et élégance au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! un Studio de 50m² est située dans l'annexe. Ce domaine offre un cadre exceptionnel avec accès à des plages et ports privés, un terrain de tennis et des aires de jeux pour toute la famille. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé Faible charges du Domaine : 850€ annuellement

Superbe propriété au bord du lac Léman, entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé de Coudrée à Sciez, à une demi-heure de Genève, cette résidence de 1200 m2 de terrain offre un cadre exceptionnel avec son accès direct à la plage et au port. Cette maison comprend 3 chambres, dont une grande suite parentale, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les baies vitrées offrent une vue époustouflante sur le lac et la Riviera Vaudoise. De plus à l’étage inférieur on y trouve la cave à vin, la buanderie et un très grand garage pour 2 petites voitures, motos, vélos et petits bateaux. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux. Faible charges du Domaine: 650€ environ par an Taxe Fonciere 2023: 924€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une magnifique propriété en bord de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Domaine de Coudrée. Cette splendide propriété s'étend sur un terrain de 2500 m²environ, avec un accès direct aux rives paisibles. Au centre de ce havre de paix, un chalet en madrier de 120 m², avec une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. À côté du chalet, un garage spacieux de 50 m² pour vos véhicules et vos équipements. Vous serez séduit par la quiétude de cet environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare pour vivre au bord de l'eau, dans un coin de paradis. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare à la vente Terrain de 1793 m² Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine A quelques pas du lac, dans le Domaine de Coudrée, sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m², vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée de 300m² environ. Cette demeure est composée d’une très belle entrée avec dressing Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée. 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi que de deux bureaux spacieux. Plancher chauffant Cette maison à un très bon coefficient énergétique Classée C 126 GES 26 Terrain clos et arboré. Possibilité de louer une place de Bateau dans un des deux ports du Domaine. Terrains de tennis et jeux pour la famille dans le Domaine.