Propriete T7 à vendre Sciez

Propriété d’Exception "Pieds dans l’Eau" – Domaine de Coudrée, Sciez Découvrez une propriété rare et exclusive , idéalement située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée , sur les rives du Lac Léman . Offrant une vue panoramique à 180° sur la Riviera vaudoise et les Alpes , ce bien unique vous promet un cadre de vie magique et apaisant , au plus proche de l’eau. Un emplacement exceptionnel & un cadre idyllique Terrain de 2 490 m² offrant un accès direct au lac Ponton privé , idéal pour les amoureux de la navigation et des paysages lacustres Double garage et un charmant mazot , ajoutant du cachet à cette propriété Une maison à fort potentiel Avec 220 m² de surface habitable , cette propriété offre de nombreuses possibilités : ???? Rez-de-jardin : Un grand séjour lumineux avec une vue imprenable sur le lac Une cuisine fonctionnelle Un bureau Un WC ???? À l’étage : Cinq chambres offrant une belle luminosité Une salle de bains et un WC Deux options pour un projet à votre image 1?? Rénovation : Modernisez cette demeure pour conserver son charme authentique , tout en bénéficiant de 180 m² habitables . 2?? Reconstruction : Créez la villa de vos rêves avec une surface habitable pouvant atteindre 240 m² . Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour un projet sans contraintes. Un cadre de vie unique et préservé Le Domaine de Coudrée , véritable havre de paix, vous offre une sécurité optimale grâce à un service de gardiennage. Vous profiterez de plages privées, de ports, d’un terrain de tennis et d’espaces de loisirs pour une qualité de vie exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS CET OPPORTUNIT2 UNIQUE !

Maison d’Exception au Cœur du Domaine de Coudrée Plongez dans un cadre de vie unique avec cette superbe maison contemporaine , construite en 2022 , au sein du prestigieux Domaine de Coudrée . Nichée sur un terrain de 1600 m² , elle vous offre un environnement verdoyant et apaisant, à quelques pas du Lac Léman . Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité . Avec cinq chambres spacieuses , dont deux superbes suites parentales , cette demeure a été pensée pour offrir confort et élégance à toute la famille. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie aussi raffiné que chaleureux. Atout supplémentaire : une annexe indépendante abrite un studio de 50 m² , parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage privé selon vos envies. Le Domaine de Coudrée , véritable havre de paix, offre un cadre exclusif avec plages et ports privés , un terrain de tennis , ainsi que des espaces de jeux pour petits et grands. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant une tranquillité absolue. Charges du domaine : seulement 850 € par an. Une opportunité rare pour vivre dans un lieu préservé et privilégié , où chaque jour ressemble à des vacances. ???? Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous pour une visite. Ce texte apporte une touche plus chaleureuse et engageante tout en mettant en valeur les atouts de la maison et du domaine. Qu’en pensez-vous ? ????